Apartment in Magaluf, Magaluf, verkauf

HELLES MODERNES APARTMENT MIT TERRASSE UND GARTENBLICK IN MAGALUF, NUR WENIGE SCHRITTE VOM STRAND ENTFERNT.

Wir präsentieren dieses gemütliche Erdgeschossapartment, das Funktionalität und Komfort auf 41 m² optimal genutzter Wohnfläche vereint und zusätzlich über eine angenehme private Terrasse von 15 m² verfügt, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder bei entspannten Abenden zum Sonnenuntergang.

Die Wohnung ist um einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich herum gestaltet, der nahtlos in die Terrasse übergeht und so ein Gefühl von Großzügigkeit sowie einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die moderne Küche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Doppelschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und bietet einen komfortablen und funktionalen Raum, während das geräumige, renovierte Badezimmer mit einem modernen und gepflegten Design überzeugt.

Die Immobilie verfügt über Böden in Holzoptik, eine Einrichtung in neutralen Farbtönen, die Wärme vermittelt, sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Darüber hinaus ist sie mit Klimaanlage (warm/kalt), Deckenventilatoren und hervorragendem Tageslichteinfall ausgestattet, was ganzjährigen Wohnkomfort garantiert. Eine Bewohnbarkeitsbescheinigung für zwei Personen liegt vor, und der Zugang ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Die Wohnung befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Magaluf, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, in einer komfortablen und gut angebundenen Umgebung mit sämtlichen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zudem liegt sie nahe der exklusiven Gegend von Nikki Beach Mallorca, in einem ruhigeren Bereich abseits des lebhaften Punta Ballena, wodurch eine entspanntere Atmosphäre gewährleistet ist, ohne auf die Nähe zu Freizeit- und Gastronomieangeboten verzichten zu müssen.

Magaluf hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen und sich zu einem Reiseziel etabliert, das hochwertige Strände, neue Einkaufsbereiche und ein vielfältiges gastronomisches Angebot vereint. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn erreicht man das Zentrum von Palma de Mallorca sowie den Flughafen in etwa 15 Minuten mit dem Auto, was diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz als auch als Investition besonders attraktiv macht.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Apartment
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Magaluf
• Zone: Magaluf
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 40 m²
• Bebaute Fläche: 41 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): G 252.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): G 73.80 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1970
• Küche: Amerikanische - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen - 15 m²
• Orientierung: Osten
• Aussicht: Stattlich
• Garten: Gemeinschaft
• Bodenbelag: Fliesen
• Renoviert: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• ITE genehmigt: Ja
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja
• Wohnung sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

HELLES MODERNES APARTMENT MIT TERRASSE UND GARTENBLICK IN MAGALUF, NUR WENIGE SCHRITTE VOM STRAND ENTFERNT.

Wir präsentieren dieses gemütliche Erdgeschossapartment, das Funktionalität und Komfort auf 41 m² optimal genutzter Wohnfläche vereint und zusätzlich über eine angenehme private Terrasse von 15 m² verfügt, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder bei entspannten Abenden zum Sonnenuntergang.

Die Wohnung ist um einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich herum gestaltet, der nahtlos in die Terrasse übergeht und so ein Gefühl von Großzügigkeit sowie einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die moderne Küche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Doppelschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und bietet einen komfortablen und funktionalen Raum, während das geräumige, renovierte Badezimmer mit einem modernen und gepflegten Design überzeugt.

Die Immobilie verfügt über Böden in Holzoptik, eine Einrichtung in neutralen Farbtönen, die Wärme vermittelt, sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Darüber hinaus ist sie mit Klimaanlage (warm/kalt), Deckenventilatoren und hervorragendem Tageslichteinfall ausgestattet, was ganzjährigen Wohnkomfort garantiert. Eine Bewohnbarkeitsbescheinigung für zwei Personen liegt vor, und der Zugang ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Die Wohnung befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Magaluf, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, in einer komfortablen und gut angebundenen Umgebung mit sämtlichen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zudem liegt sie nahe der exklusiven Gegend von Nikki Beach Mallorca, in einem ruhigeren Bereich abseits des lebhaften Punta Ballena, wodurch eine entspanntere Atmosphäre gewährleistet ist, ohne auf die Nähe zu Freizeit- und Gastronomieangeboten verzichten zu müssen.

Magaluf hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen und sich zu einem Reiseziel etabliert, das hochwertige Strände, neue Einkaufsbereiche und ein vielfältiges gastronomisches Angebot vereint. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn erreicht man das Zentrum von Palma de Mallorca sowie den Flughafen in etwa 15 Minuten mit dem Auto, was diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz als auch als Investition besonders attraktiv macht.